Не пропусти
Главная » Ваш юрист » Публичная кадастровая карта — земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта — земельных участков, Росреестра

Кадастровая карта — это информационный ресурс, позволяющий ознакомиться со сведениями о любой недвижимости. Информация находится в свободном доступе, за исключением отдельных моментов.

Любой пользователь интернета может использовать карту в личных целях, например, при покупке или продаже земельного участка.

Система имеет удобную навигацию, легкое управление. Работа с картой не вызывает трудностей.

Рассмотрим подробно, какую информацию можно получить благодаря кадастровой карте и как работать с ресурсом.

Публичная кадастровая карта — это информационный сервис, содержащий информацию об объектах недвижимости страны. Он необходим для получения данных о строениях, расположенных на территории России.

Данный сервис используется для выполнения двух основных функций:

  1. Поиск необходимых объектов.
  2. Получение сведений из государственного кадастра недвижимости РФ.

Сведения об объектах недвижимости вносятся в Росреестр, где данные хранятся в архивах.

В них содержатся сведения обо всех строениях и земельных участках, прошедших государственную регистрацию и имеющих кадастровый номер.

Ранее, для получения справки с требуемой информацией требовалось заказывать документ, потратив немало времени на ожидание своей очереди.

С 2010 года данный процесс был значительно упрощен, созданием публичной карты. Последние изменения в ней произошли в 2017 году, увеличивающие объем полученной информации. Теперь можно получить сведения об объектах капитального строительства.

Распространение информации и использование ее в личных целях посредством работы с кадастровой карты регламентируется нормативными актами:

На официальном сайте Росреестра, где пользователи могут обратиться к кадастровой карте за получением сведений о недвижимости, находится пользовательское соглашение. Перед использованием ресурса рекомендуется знакомиться с указанными правилами.

Система затребует поставить галочку, являющуюся согласием с ознакомлением с данной информацией.

В случае несоблюдения и обнаружения факта нарушения правил пользовательского соглашения, нарушитель привлекается к административной ответственности.

Видео: публичная кадастровая карта

Публичная карта содержит сведения, предусмотренные законодательством (закон №221-ФЗ) и не должна противоречить доступной к просмотру в общедоступном месте информации.

Не допускается размещение сведений о государственных стратегических объектах, а также разглашение государственных тайн и личных данных граждан РФ.

В публичном доступе находится только та информация, которая подлежит разглашению.

По карте нельзя узнать данные собственников недвижимости, номера документов и другие сведения, являющимися личными.

Составляется карта в графическом формате. На ней отмечены кадастровые номера недвижимых объектов, границы их расположения.

Благодаря поисковой системе можно найти любой адрес, входящий в территориальную зону, принадлежащую РФ. Границы земельного участка отмечаются красной чертой, сооружения имеют очертания.

Кадастровая карта позволяет увидеть кадастровую стоимость объекта. Относится это только к строениям, незасекреченным государственными органами.

Властями накладываются ограничения на предоставление информации на некоторые объекты.

К ним относятся военные базы, здания Госдумы и другие сооружения, сведения о которых недоступны простым гражданам.

Если не удается определить стоимость, то это говорит об ее отсутствии в базе данных Росреестра.

В целом, данный показатель определяется практически для всех объектов недвижимости:

  • жилые и нежилые высотные здания;
  • частые дома;
  • земельные участки;
  • объекты, строительство которых не было завершено.

Информация о стоимости не может быть использована в коммерческих целях, а представлена с ознакомительной целью.

Кадастровая стоимость объекта не бывает одинаковой на протяжении нескольких лет. Она меняется ежегодно, пропорционально росту или падению цен на рынке недвижимости.

На кадастровой карте стоимость также подлежит изменению и часто она отображается некорректно.

Несоответствие информации актуально для начала года, до обновления системы, но исправляется после изменения цен на недвижимое имущество.

Через кадастровую карту можно получить официальное подтверждение кадастровой стоимости участка.

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Заявка оформляется в режиме онлайн, с банковской карты оплачивается госпошлина. Изготавливается документ в течение двух дней.

Готовую справку можно получить на электронный адрес, после чего распечатать ее и использовать по назначению.

Карта земельного кадастра позволяет увидеть участок или здание после ввода адреса. В строке поиска вносится месторасположение требуемого объекта, после чего карта приближает результат.

Если точный адрес неизвестен, можно найти ручным способом. Для этого выбранный район приближается и выбирается требуемый участок.

Кадастровая карта работает по аналогии с картами сервиса Яндекс и Google. Различие заключается в отсутствии панорамного вида. Нельзя увидеть, как выглядят дома, улицы и различные объекты, только их границы.

Кадастровая карта позволяет определить, свободен тот или иной участок. Это информация используется при покупке недвижимости, требуется риэлторам для исключения мошенничества со стороны продавца.

Часто реализация проводится или несуществующего участка или свободного, принадлежащего муниципалитету. В этом случае отсутствует собственник земли.

Такой участок приобрести можно только на торгах, организованных органами власти или по программе улучшения жилищных условий. Поэтому проверять информацию рекомендуется перед покупкой земли.

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Чтобы получить сведения об участке, потребуется кадастровый номер или адрес. В первом случае процедура упрощена максимально.

В строке поиска вводится номер, после чего система выдает результат. Для просмотра сведений, необходимо зайти во вкладку «Информация» и затем «Услуги».

Стоит обратить внимание на несколько нюансов:

Участок, зарегистрированный в Росреестре, появляется на карте в течение 30 дней. Но этот срок может быть увеличен по различным причинам. Например, ошибка в базе данных, праздничные дни и т.д.

Об уплате налога при переуступке прав на квартиру по ДДУ, читайте здесь.

Владелец участка может получить любые сведения о своем недвижимом имуществе через кадастровую карту.

Для этого потребуется найти через поиск или вручную адрес территории и обратиться к информационному ресурсу.

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Публичная кадастровая карта - земельных участков, Росреестра

Сведения доступны только собственникам, что подтверждается электронной подписью и предоставлением отсканированных документов.

Многие полагают, что легче и быстрее заказать нужные сведения напрямую, обратившись в Росреестр.

На самом деле, изготовив электронную подпись и зарегистрировавшись на сайте Госуслуг, можно не только получить сведения из кадастра, но и пользоваться другими государственными услугами в режиме онлайн.

Это удобно отсутствием очередей, возможностью обращения в любой день недели и время суток.

Работать с кадастровой картой несложно. Чтобы получить необходимые сведения, необходимо следовать правилам управления:

  1. Карта доступна для перемещения. Чтобы сдвинуть объект, необходимо зажать левую кнопку мыши и передвигать в нужную сторону.
  2. Для приближения карты нажать на клавиатуре кнопку «ctrl», а затем «+», для отдаления «ctrl» и «–». Или нажимать на «+» и «–» на панели навигации, расположенной в верхней левой части карты.
  3. Просмотренные фрагменты и части карты сохраняются в базе данных. Найти их можно в системе истории экстентов.

На панели инструментов есть возможность изменить основу картографии и сделать ее:

Пользователь может воспользоваться другими, не менее полезными функциями карты:

Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет получить следующие данные:

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Процедура дарения недвижимости, земельного участка, доли или другой собственности

Дарение подразумевает собой передачу имущества в другие руки, не подразумевающую получение какого-либо вознаграждения. Данная процедура имеет целый ряд нюансов, незнание ...

Что можно сделать по закону в 2017-2018 году, если в квартире сверху шумят соседи?

До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой? Проживая в многоквартирных домах, практически ...

Если нет завещания кто имеет право на наследство

После смерти человека, его имущество может перейти государству, либо ближайшим родственникам. Однако процедура вступления в право собственности и оформления договора ...

Какую сумму можно занять частномц лицу без нотариального заверения

На какую сумму можно написать расписку и на какой срок она пишется? Просит знакомый занять по деньги по расписку, я ...

Онлайн-образование: за и против

Особенности онлайн-обучения. Какие тонкости нужно знать? Что надо знать родителям об онлайн-обучении детей. О плюсах и “противопоказаниях” онлайн-обучения школьников Воркингмаме ...

Придомовая территория многоквартирного дома

Придомовая территория многоквартирного дома — как ею правильно распорядиться? В условиях современной жизни важно знать, какая роль отведена придомовой территории ...

Налог на недвижимое имущество физических лиц на квартиру с 2016 года

► Знаете ли Вы, что… С осени 2016 года все собственники квартир уже получают уведомления о налоге на имущество физических ...

Как вернуть деньги за некачественный ремонт?

Передача неисправленной вещи на ремонт не всегда гарантирует хороший результат. И если вам отдали товар с дефектом, возникает вопрос, можно ...

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС — Глава 14

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС — Глава 14. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ 1. Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и ...

Вклад по наследству: порядок получения, особенности и рекомендации

Вступление в наследство является сложным и длительным процессом — после открытия наследства должно пройти 6 месяцев, в течение которых наследники ...

О правах пациента, и о том, кто их защищает

Обращаясь за помощью в медицинское учреждение, имеете ли вы представление о своих правах? А знаете ли вы о том, кто ...

Границы земельного участка по кадастровому номеру — как узнать и определить

Земельный участок является объектом недвижимости. Как любой объект такого рода он должен быть четко определен, иметь индивидуальные технические характеристики. К ...

Ремонт в подъезде многоквартирного дома: чья это обязанность — управляющей компании или жильцов? Кто должен его делать и оплачивать?

Ремонт в подъезде многоквартирного дома — обязанность управляющей компании или инициатива жильцов? Кто должен делать ремонт и кто его оплачивает? ...

Школьная пора: памятка для родителей (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

Школьная пора: памятка для родителей (подготовлено экспертами компании "Гарант") Памятка для родителей Актуально по состоянию на август 2017 г. Начался ...

Подтверждающие документы к авансовому отчету за командировку

Какие подтверждающие об оплате документы должен предоставлять бухгалтер? Мною были предоставлены в бухгалтерию моего предприятия Бронирование и чек распечатанные на ...

Налоговый вычет на лечение: документы, лечение зубов, ребенка, пенсионера, Юридические Советы

Документы для налогового вычета на лечение: зубов, лечение ребенка, пенсионера Каждый официально работающий гражданин РФ имеет право получить от государства ...